Alte Brauerei in Mannheim
Aus der Jury: „Ein so großes Umbauvorhaben anzugehen und umzusetzen erfordert von der Bauherrschaft Mut und Durchhaltevermögen[…]“
nominiert in der Sparte Mischnutzung
Eine ehemalige Brauerei nordöstlich der Innenstadt Mannheims wurde zuletzt für gewerbliche Zwecke sowie als Sport- und Ausbildungsstätte genutzt und nun zu einem mischgenutzten Wohn- und Gewerbekomplex umgebaut. An einer großen Verkehrsfläche gelegen, umgeben von Fakultätsgebäuden, Gewerbe und einem Industriebetrieb entstanden 33 Wohneinheiten, vom Einzelappartement bis zur Fünfzimmerwohnung, sowie sieben Gewerbeeinheiten, belegt mit Bistro, Büros und Praxen. Das Mischkonzept wird in idealer Weise dem Gebäudekomplex gerecht, der aus eigenständigen Gebäudeteilen besteht, die in ihrem ursprünglichen Charakter wieder herausgearbeitet wurden. Dabei wurden die Sanierung und der Umbau behutsam, handwerklich aufwendig und gestalterisch sehr ambitioniert vorgenommen. So wurde u. a. die Klinker- und Sandsteinfassade aufwendig und größtenteils aus eigenem Abbruchmaterial instandgesetzt. Neue Bauteile kontrastieren durch Sichtbeton und reduzierte Geometrie mit der historischen Substanz. Die Treppenhäuser und Wohnungen folgen konsequent einem einheitlichen Gestaltungskonzept und Materialkanon aus Stahl, Holz und Beton. Insgesamt ist eine sehr weitgehende, authentische Sanierung und Rekonstruktion des Ursprungszustandes entstanden. Das rein industriell und gewerblich genutzte Areal ist auf hervorragender Weise zu einer milieureichen Nachbarschaft umgebaut worden und damit ein vorbildliches Umbauprojekt, mit dem ein attraktiver Treffpunkt für das ganze Quartier entstanden ist.
